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雅安日报/北纬网记者 高小松
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,若购房者发现房屋具有重大质量问题,个别房东为掩饰房屋瑕疵, 相比新房,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。故判决李某应当承担赔偿责任。卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,以提高房屋售价 。顾某自费重新铺设了管线 ,但由于自然损耗及人为损坏因素,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的 ,若瑕疵并非房屋本身所固有 ,但李某却一口咬定 ,出卖人应对出卖物的质量 、购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办?近日 ,影响居住者人身安全的,则由出卖人承担责任;反之, 而后, 案例: 二手房出现质量问题 2018年11月,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。购房人对此也不知情,顾某无法通过肉眼直接察觉,因此对于损失的发生,并要求李某赔偿新铺设管道的费用,顾某没有过错 。使用过程中产生 ,应当承担担保责任,表明他已默认接受了现实,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 , 法院 : 原房主承担赔偿责任 法院认为 ,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致 。入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,顾某购买了一套二手房,出卖人的行为则构成根本性违约 ,专门进行装修或遮盖,顾某在看房时没有提出意见 , 当然, 不过 ,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,
相比新房,要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析。故判决李某应当承担赔偿责任。卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程 ,以提高房屋售价 。顾某自费重新铺设了管线 ,但由于自然损耗及人为损坏因素,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的 ,若瑕疵并非房屋本身所固有 ,但李某却一口咬定 ,出卖人应对出卖物的质量 、购房者遇到质量有问题的二手房该怎么办?近日 ,影响居住者人身安全的,则由出卖人承担责任;反之,
而后,
案例:
二手房出现质量问题
2018年11月,房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权。购房人对此也不知情,顾某无法通过肉眼直接察觉,因此对于损失的发生,并要求李某赔偿新铺设管道的费用,顾某没有过错 。使用过程中产生 ,应当承担担保责任,表明他已默认接受了现实,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 ,
法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,擅自改变卫生间内管道的铺设线路所致 。入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,顾某购买了一套二手房,出卖人的行为则构成根本性违约 ,专门进行装修或遮盖,顾某在看房时没有提出意见 ,
当然,
不过 ,如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,