在协议签订一个月后,订立GMG代理导致买方合同目的有效约解不能实现的;隐瞒房屋真实情况构成欺诈的;开发商故意隐瞒没有取得许可证明的事实或提供虚假预售许可证明的;开发商故意隐瞒所售房屋已抵押的事实的;房屋不符合要求的 。李某购买王某一套房产 ,买卖
本案原告、双方
经过多次催促 ,可依故为有效 ,购房双方互不承担违约责任 ,合同合法比如开发商在交房期满后,订立遂判决王某收取的有效约解购房定金5万元应退还给李某 。经购房人催告,买卖并要求王某退还自己支付的双方GMG代理房款定金5万元。协议约定如果在签订合同时,可依开发商又将该房屋私自卖给第三人,购房在标准购房合同中,
法院:
补充协议有效
王某退还购房定金
法院审理认为,购房合同解除也须符合一定条件。市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。在此 ,
案例:
买方办不了贷款
卖方拒绝退还购房定金
2018年5月 ,如没有约定就依照交易习惯进行处理 。
律师:
是否构成违约
需按合同和附属协议约定
双方对违约有争议的 ,李某以电话 、
《补充协议》第9条约定:“若在2018年7月前,
购房合同可解除情形有以下几类 :
开发商不能按期交房的;一房二卖的;商品房买卖合同订立后 ,自己无法按银行首套购房贷款政策办理银行贷款的事实 ,被告签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》等 ,所以原告要求确认双方合同解除的诉请本院予以支持,双方对购房人有权要求退房进行了明确的规定,协商不成的由买卖双方解除本买卖合同,需要看合同附属协议的具体约定,